高雄當舖，鳳山借錢－勝揚當舖：生活機能完整的地方，住宅的需求一定很旺，高雄市鳳山區的捷運橘線大東站，就因爲周邊生活機能成熟，成為鳳山民眾購屋的熱區，新案主推首購大樓，1字頭房價就有機會入手，中古大樓房價平實，最低每坪10萬元就能買到屋齡10~20年的大樓。捷運橘線大東站所在之處，原本就是鳳山人口稠密的區段，早期開發讓生活機能早已成熟，高雄捷運開通後更加強交通便利性，也讓該區域成為房市熱區。大東站周邊的中古屋主力產品是屋齡10~20年的大樓，住商不動產鳳山博愛加盟店店長魏政韋表示，這類產品公設比低、屋齡不算太高，價格也堪稱平實，主要為30~40坪的3~4房產品，每坪成交價10~12萬元。而大東站周邊的新建案皆為首購大樓，上揚國際實業副總經理施棟瀝表示，大東站鄰近鳳山中心區段，建商規劃較平價的住宅大樓案，既符合成本、也能滿足首購族需求。該區段新大樓開價約在每坪20萬元，但也有建商廣告戶打出1字頭房價，吸引不少首購族。